梅艷芳故居將拆掉重建,買家是地產首富郭家,每年可收租2百多億

桃屁酱 2022/08/26 檢舉 我要評論

梅艷芳在香港的故居將被拆掉重建,這個消息引起了很多梅艷芳粉絲的感傷。這套房子是位于香港南區壽山村道8號的恒安閣。這套房子是梅艷芳在1993年花了2000萬買下,是一套復式的豪宅,也是梅艷芳的主要遺產之一。

今年一部《梅艷芳》的電影上映,引起了很多粉絲的無限回念。其實縱觀華人娛樂圈,類似梅艷芳這樣的明星現在已經沒有了,梅艷芳真的可以說是風華絕代。

其實梅艷芳這套房子早在2013年就以1億多價格賣掉了。那麼究竟是誰要買下了梅艷芳的房子呢?恒安閣只有12套房子,梅艷芳這套房子是最大的一套。

買家郭氏家族通過旗下的新鴻基早就買下了恒安閣這個小區的其他房子,梅艷芳這套房子是最后也被郭得勝家族給買下了,交易價格達到了上億。

因為梅艷芳故居所在的位置是香港的富人區,南山的壽山臣道是很多豪宅集中的地方。梅艷芳故居只有12套房子,所以重建的價值非常大,如果建成高層的住宅來銷售,絕對是一本萬利的生意。

不過生意歸生意,粉絲們心里自然是覺得非常失落。梅艷芳生前那麼風光,可是最后走得那麼凄涼,她一生最大的夢想就是結婚生子,可是直到去世都無法完成這個夢想。梅艷芳跟她的姐姐都是因為癌癥去世的。

那麼買下梅艷芳故居的郭得勝家族到底是什麼來頭呢?郭得勝家族可不簡單,他們絕對是中國的地產首富。郭得勝家族旗下的新鴻基公司是中國最大的地產公司,而且是沒有之一。郭得勝家族旗下的新鴻基公司凈資產高達6900多億,負債率僅僅在20%左右,絕對是一家實力雄厚的地產公司。

李嘉誠家族旗下的長實集團凈資產也不過才4000億左右,還遠不如新鴻基。郭得勝跟李嘉誠一樣都是名列香港的四大富豪。郭得勝出生于1910年,他是廣東中山人。郭得勝年輕的時候在澳門做生意,當時是開了一個雜貨店為生。

后來郭得勝又去了香港開雜貨店。到了40歲左右的時候,郭得勝還是一個雜貨店的老板而已。當時香港紡織業開始發展,郭得勝就代理了日本的YYK拉鏈,結果成功賺到了第一桶金,獲得了巨大的成功。

郭得勝之后又聯手了李兆基、馮景禧,一起創辦了新鴻基地產公司,他們一起在香港收購舊樓,拆掉之后進行重建,在50年代的時候,他們靠著這個生意,積攢了不少的財富。60年代,剛好遇上了香港地產低迷的時候。

郭得勝三人始終堅持看好香港的地產的發展,于是他們大膽抄底,結果獲得了巨大的成功。1972年,行情上漲之后,郭得勝帶著新鴻基公司成功上市。公司上市之后,地產三劍客開始分道揚鑣。

郭得勝之后一個人打理新鴻基。郭得勝一方面在房地產市場賺快錢,一方面捉住香港商業快速發展的機會,在香港興建高級寫字樓跟商場收租。

到了1990年的時候,新鴻基市值已經高達200多億。也是在這一年,郭得勝因病去世。郭得勝去世之后,他的三個兒子一起承擔起家業。郭炳湘三兄弟都是人中龍鳳,能力都十分出眾,在他們的努力下,新鴻基更加成功。

90年代初期,新鴻基開始到內地發展,如今新鴻基已經在內地扎根20多年,獲得了巨大的成功。新鴻基如今一年光是租金收入就高達200多億,加上物業銷售的利潤,每年可以賺取利潤三四百億。

可惜的是,郭得勝去世之后,他的三個兒子發生了內斗,大兒子郭炳湘跟兩個弟弟為了爭奪家產跟公司的控制權,足足鬧了十幾年。最終郭炳湘在2018年因為中風而早早去世,而他的弟弟則因為被郭炳湘舉報而入獄。

郭得勝家族內斗不斷,不過他們的地產生意似乎并沒有影響,他們依然是在中國各個大城市攻城略地,拿下了大量的項目,公司的規模越來越大。

梅艷芳故居也是在2013年被他們買下。諷刺的就是梅艷芳這套房子在她去世之后,歸入了梅艷芳信托基金。梅艷芳去世之前,已經安排好自己的遺產管理了,哥哥跟母親每個月只能從信托基金拿生活費。這引起了梅艷芳母親覃美金不滿。于是覃美金兩度跟梅艷芳信托基金打官司,想要拿回梅艷芳的遺產,結果覃美金不僅兩次敗訴,還欠下了上億的律師費用。

搞笑的就是覃美金沒有錢還律師費,然后還需要梅艷芳信托基金來幫忙還錢。為了幫覃美金還律師費,于是梅艷芳信托基金不得不把這套房子賣給了郭得勝家族。

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